ライオンズマンション西荻

  • 東京都杉並区桃井四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩14分

  • 1969年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
3,090万円
69.6万円/㎡
相場
3,164万円
71.2万円/㎡
1,918
2,749
3,580
4,410
AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,749万円〜3,580万円
61.9万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション西荻
3,090万円（69.6万円/㎡）/ 6階 / 44.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,090万円69.6万円6階 44.42㎡ 1LDK南西
2025/06/223,180万円71.6万円6階 44.42㎡ 1LDK南西
2025/06/073,190万円71.8万円6階 44.42㎡ 1LDK+WIC+SIC南西
2025/05/263,280万円73.8万円6階 44.42㎡ 1LDK南西
2025/02/082,900万円52.0万円10階 55.75㎡ 3LDK南西
2024/10/243,980万円71.4万円9階 55.75㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,090万円69.6万円44.42㎡1LDK6階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2024/02/15西荻第2コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅8分 2,930万円58.3万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南1969年23戸鉄骨造
2025/03/26西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,480万円67.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/02/23セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2025/07/04西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2025/07/07西荻フラワーマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,099万円66.8万円46.39㎡1LDK2階 / 8階建 南1965年24戸RC
2024/10/05西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,180万円83.5万円50.05㎡2LDK7階 / 8階建 南1973年75戸RC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2024/09/09杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 3,399万円82.0万円41.47㎡1LDK6階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2024/06/17西荻第二国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,780万円56.2万円49.5㎡2LDK8階 / 11階建 南1970年38戸SRC
2025/07/02マンション三鷹台
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅8分 2,580万円60.5万円42.64㎡2K5階 / 6階建 南西1971年33戸RC
2025/05/26ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,820万円58.0万円48.62㎡1R8階 / 12階建 南西1970年84戸SRC
2024/12/18松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 2,780万円75.7万円36.72㎡1LDK4階 / 7階建 南1969年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、杉並区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は杉並区の平均と比較して9.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西荻
所在地東京都杉並区桃井四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩14分
築年月1969年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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